徐州二手房上涨,近800个小区房价格曝光! 二手房 徐州二手房

发布时间:2020-04-17 22:02:49   来源:网络 关键词:徐州二手房
徐州二手房上涨,近800个小区房价格曝光!
原文标题:徐州二手房上涨,近800个小区房价格曝光!
原文发布时间:2020-03-28 14:33:55
原文作者:淮海都市圈。
徐州二手房 二手房


近日,冰山指数发布了62城冰山指数涨幅排名,这一排名根据2月第四周和3月第四周的二手房价格环比排名得出,其中,徐州名列第二位。


根据安居客当中的信息,徐州3月二手房均价 10581 元/m²,徐州2月二手房均价 10530 元/m²,环比上月上涨 0.49% ,同比去年同期上涨 3.24% 。而从走势图中不难看出,2月份徐州二手房的均价是下降的趋势,相比1月的10545元/㎡略有下跌,但是从3月开始价格开始上扬。


现徐州楼市观察统计了徐州市主城区约782个小区的二手房均价,以供大家参考。


首先是云龙区,云龙区的二手房价格在2019年6月有一次下降,但是随后均价回升,2019年11月均价开始下降,并在三月份开始回升。但是,大部分小区的价格都高于均价,高于均价的小区大部分为位于和平路。


云龙区房价一览


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泉山区房价一览


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泉山区3月二手房均价在11795元/㎡,但是大部分小区由于地段等原因,价格在均价的2倍以上,而且20000元/㎡以上的二手房比云龙、鼓楼、铜山要多一些。同样,老小区较多的原因也使得泉山区的二手房均价低于云龙区。


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鼓楼区房价一览


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从走势图中不难看出,鼓楼区二手房均价走势波动还是比较大的,和泉山区相同,新老小区在房价上有明显差距。


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铜山区房价一览


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从铜山区房价走势图中不难看出,铜山区的二手房均价自2019年7月开始有一个下浮,虽然在12月略微回升,但是目前仍处在下浮状态,且是这四个区中唯一相比上月,二手房均价下降的区域,而铜山区也是没有出现均价20000元/㎡以上的房源区域,同新房市场相同,这里仍是一个价格洼地。


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主要来源徐州楼市观察


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